Administração de Condomínios

ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS:

A CONTEC atua com serviços específicos para a gestão de condomínios: constituição, regularização, emissão de boletos mensais, auxílio administrativo e financeiro ao síndico. 

A assessoria conta com controle de movimentação bancária, contas a pagar e a receber, prestação de contas mensais, elaboração e emissão de editais, além de síndico profissional.

A saúde do condomínio é nossa prioridade, em virtude disso, nossa gestão é organizada em relação aos vencimentos e gerenciamento de contas.

Diante de todas as obrigações legais que os condomínios precisam declarar e emitir, a relação entre o Condomínio/Síndico e a empresa de assessoria contratada precisa ser consolidada em confiança tendo em vista as responsabilidades para essas tomadas de decisões.

A Contec conta com profissionais altamente qualificados para cumprir todas as obrigações de seu condomínio, evitando assim problemas futuros e auxiliando o síndico nas tomadas de decisões.

Área Administrativa

  • 1. Elaboração de previsão orçamentária anual/mensal a ser rateada entre os condôminos;
  • Emissão mensal das cotas a serem pagas em qualquer banco ou lotérica, com prestação de contas individuais para cada condômino ou conforme orientação do Condomínio (demonstrativo do fluxo de caixa);
  • Emissão das faturas mensais (taxa de condomínio, gás, chamadas de capital e outros) através do sistema bancário;
  • Emissão da 2ª via do boleto;
  • Sistema informatizado, atendimento personalizado;
  • Sistema ON-LINE com bancos e cooperativas de créditos;
  • Consulta e serviço via internet para todos os condôminos com senha individual para acesso ao condomínio on-line;
  • Controle completo referente à limpeza de caixas d’água, contratos de manutenção, revisão de extintores, infiltrações, contratação de seguro obrigatório, entre outras;
  • Apresentação prévia de orçamentos para apreciação do Síndico referente aos serviços requeridos;
  • Atendimento a fornecedor, orçamentos etc;
  • Pagamentos (água, luz, gás, consertos, encargos, impostos, etc);
  • Controle das contas a receber das taxas condominiais;
  • Prestação de contas com conciliações bancárias, demonstrativos financeiros e contábeis, demonstrativo de inadimplência, informativos gerais mensais para o síndico. (Também à disposição dos outros condôminos);
  • Administração completa de funcionários (supervisão e controle de admissão, demissão, FGTS, INSS, folha de pagamento, enquadramento sindical, reajustes salariais, escalas de serviços, férias, registros gerais competentes, Rais, etc);
  • Consulta convenção condominial, consulta do regulamento interno e demais legislação;
  • Consulta das últimas atas e dos balancetes mensais;
  • Além destes serviços, elaboramos a convenção do condomínio, regulamento interno. (Consultar orçamentos à parte).